警惕高收低租租房骗局，警方的紧急提醒

近年来，随着城市化进程的加速，租房市场日益繁荣，租房骗局也层出不穷。“高收低租”骗局因其手法隐蔽、欺骗性强，已成为租房领域的一大陷阱，警方提醒广大市民，租房时务必提高警惕，防范此类骗局。

什么是“高收低租”租房骗局？

“高收低租”是指骗子在租赁房屋时，以高于市场价的价格承租房屋，然后以低于市场价的价格转租给受害者，从中赚取差价，骗子往往通过虚假宣传、隐瞒真相等手段诱骗受害者签订租赁合同，进而实施诈骗。

骗局手法分析

1、虚假宣传：骗子在社交媒体、租房平台等渠道发布虚假房源信息，以低价租房为诱饵吸引受害者。

2、隐瞒真相：骗子在签订租赁合同时隐瞒房屋真实情况，如房屋权属、装修状况等，误导受害者。

3、快速签约：骗子往往催促受害者尽快签订租赁合同，以免错过低价租房的机会。

4、收取高额押金：骗子在签订合同时要求受害者支付高额押金，并以此为由拒绝退还押金或逃避履行合同义务。

警方提醒

1、提高警惕：租房时务必了解市场行情，对比租金价格，警惕明显低于市场价的房源。

2、核实信息：在签订租赁合同前，核实房屋信息、产权证、身份证等证件的真实性。

3、谨慎选择：选择信誉度高的租房平台，避免在非正规渠道寻找房源。

4、认真阅读合同：签订租赁合同时，认真阅读合同条款，特别是关于押金、租金、违约责任等方面的约定。

5、避免匆忙签约：不要因急于租房而匆忙签订租赁合同，以免被骗。

6、及时报警：如发现自己陷入“高收低租”骗局，应及时向警方报案，并提供相关证据。

案例分析

1、张某在某社交平台看到一则低价租房广告，联系后得知房子已被骗子以高价承租下来，但骗子以种种理由诱导张某签订低价租赁合同并支付押金，张某入住后发现房屋存在诸多问题，且无法联系到房东退押金。

2、李某通过某租房平台找到一处低价房源，在签订租赁合同时未核实房屋信息和产权证，入住后才发现该房屋存在产权纠纷，导致无法继续居住，李某的押金和租金均无法追回。

防范措施建议

1、加强宣传教育：警方、媒体和社会组织应加强租房防骗宣传教育，提高市民的防范意识。

2、完善法规监管：政府应加强对租房市场的监管力度，规范市场秩序，从源头上遏制骗局的发生。

3、建立诚信体系：建立租房市场诚信体系，对欺诈行为进行记录和公示，提高骗子的违法成本。

4、加强合作：租房平台、警方、社区等应加强合作，共同打击租房诈骗行为。

“高收低租”租房骗局已成为租房领域的一大陷阱，广大市民务必提高警惕，在租房过程中，应核实信息、谨慎选择、认真阅读合同、避免匆忙签约，警方、政府和社会各界应共同努力，加强宣传教育、完善法规监管、建立诚信体系、加强合作，共同维护租房市场的良好秩序，只有这样，才能让租房市场更加健康、安全、有序发展。

再次提醒广大市民，遇到涉及租房的问题时，一定要保持冷静头脑，不要被低价诱惑盲目签约，学会运用法律武器保护自己的合法权益，让租房成为一种安全、舒适的选择。